建築事務所の仕事

@事務所紹介――経歴、作品などの紹介
A建築の概要、設計条件などの聞き取り―――概要の把握
B設計依頼
C事前調査―――各種必要事項の調査
                   敷地調査
                   法的調査
                   その他
D基本構想―――方針・大きさ・予算・全体工程などの概要の打合せと決定
                   計画趣旨説明書作成
                   ラフスケッチ作成
                   ボリューム模型作成
                   スケジュール表作成
                   コンピューターによる3次元モデルの作成
                   その他
E設計契約
F基本設計―――平面・立面・断面・仕様など基本的な部分の打合せと決定
                   基本設計図書作成
                   模型作成
                   工程表作成
                   その他
G実施設計―――各部詳細までの打合せと最終決定
                   実施設計図書の作成
                   コンピューターによる3次元モデルを利用した色彩計画作成
                   その他
H申   請―――各公共機関等への申請
                   建築確認申請
                   消防申請
                   その他必要な申請
I施工会社紹介―工事に適した施工会社を数社推薦
J見積依頼―――施工会社に工事見積書と工程表作成を依頼
K見積調整―――単価・数量・仕様などの調整
L監理契約―――工事契約の中で工事監理者として契約
M工事監理―――設計図書に則った施工の指導と確認・調整
                   工程監理
                   出来高査定
                   増、減額工事費の査定
                   各性能検査
                   施工図・製作図チェック
                   各部分の材料・仕上げ・色などの最終決定
                   変更工事の設計監理
                   別途工事部分(移動家具など)の相談
                   公共機関の検査立会い
                   その他
N検   査―――工事の最終仕上りの確認
O引渡立会い――竣工引渡書・各種保証書などの引渡の立会い
P1年、2年検査―-竣工後1年目、2年目の検査と補修指導

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