建築事務所の仕事

�@事務所紹介――経歴、作品などの紹介
�A建築の概要、設計条件などの聞き取り―――概要の把握
�B設計依頼
�C事前調査―――各種必要事項の調査
                   敷地調査
                   法的調査
                   その他
�D基本構想―――方針・大きさ・予算・全体工程などの概要の打合せと決定
                   計画趣旨説明書作成
                   ラフスケッチ作成
                   ボリューム模型作成
                   スケジュール表作成
                   コンピューターによる3次元モデルの作成
                   その他
�E設計契約
�F基本設計―――平面・立面・断面・仕様など基本的な部分の打合せと決定
                   基本設計図書作成
                   模型作成
                   工程表作成
                   その他
�G実施設計―――各部詳細までの打合せと最終決定
                   実施設計図書の作成
                   コンピューターによる3次元モデルを利用した色彩計画作成
                   その他
�H申   請―――各公共機関等への申請
                   建築確認申請
                   消防申請
                   その他必要な申請
�I施工会社紹介―工事に適した施工会社を数社推薦
�J見積依頼―――施工会社に工事見積書と工程表作成を依頼
�K見積調整―――単価・数量・仕様などの調整
�L監理契約―――工事契約の中で工事監理者として契約
�M工事監理―――設計図書に則った施工の指導と確認・調整
                   工程監理
                   出来高査定
                   増、減額工事費の査定
                   各性能検査
                   施工図・製作図チェック
                   各部分の材料・仕上げ・色などの最終決定
                   変更工事の設計監理
                   別途工事部分(移動家具など)の相談
                   公共機関の検査立会い
                   その他
�N検   査―――工事の最終仕上りの確認
�O引渡立会い――竣工引渡書・各種保証書などの引渡の立会い
�P1年、2年検査―-竣工後1年目、2年目の検査と補修指導

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